1988〜1998年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
1993年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,525万円
63.1万円/㎡
2,503
3,184
3,865
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,865万円
57.0万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月20日
ナイスアーバン久米川
3,780万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 55.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 3,780万円 | 67.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/25 | 3,980万円 | 71.2万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 3,380万円 | 51.6万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,380万円 | 51.6万円 | 7階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,380万円 | 51.6万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,399万円 | 51.8万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 71.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,499万円 | 53.3万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,599万円 | 54.8万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,690万円 | 56.2万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,290万円 | 58.7万円 | 4階 | 56.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,399万円 | 63.5万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,199万円 | 60.6万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/16 | 2,999万円 | 51.9万円 | 9階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,190万円 | 56.9万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 3,399万円 | 58.8万円 | 9階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 56.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,290万円 | 58.7万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 60.4万円 | 9階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 60.4万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.09㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2026/09/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/23 | NICEアーバン東村山 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/22 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 萩山パーク・ホームズ 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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